Pepe Avila - Asesor Inmobiliario

    El ISABI ,  o  Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles , es un impuesto local que se paga en Baja California Sur y otros estados de México cuando adquieres una propiedad, ya sea una casa, un terreno o un departamento. Este impuesto se paga una sola vez y es una parte fundamental de los gastos de escrituración. Quién lo paga y dónde? 🏦 El impuesto lo paga el C omprador al momento de la escrituración de la propiedad. Se paga directamente en la Tesorería Municipal del municipio donde se encuentra el inmueble. ¿Cómo se calcula? 💰 El cálculo del ISABI se basa en el valor más alto entre tres opciones: El valor catastral de la propiedad. El valor de compraventa acordado entre el comprador y el vendedor. El avalúo comercial , que es la estimación del valor de la propiedad realizada por un perito autorizado ¡No dejes que los gastos te tomen por sorpresa! Si estás pensando en invertir en el paraíso de Baja California Sur, asesórate con un profesional ...

Factores que Intervienen en la Plusvalía de tu Propiedad              La plusvalía es un factor determinante que contribuye al momento de fijar el valor de cualquier propiedad. En palabras sencillas, la plusvalía, en este caso de un bien inmueble, es el beneficio económico que se obtiene como resultado tangible, en relación al precio al que se compró originalmente. La plusvalía es el aumento del valor de una casa al momento de realizar mejoras o simplemente que aumenta su valor con el paso del tiempo. Factores como:  ubicación, accesibilidad y servicios, aumentarán el valor tu casa.   Aquí te mencionaremos qué factores intervienen al tiempo de calcular el valor de tu hogar: la plusvalía. Ubicación               Si el inmueble se localiza en una zona con centros comerciales,  servicios básicos  y lugares como teatros, cines, escuelas y cen...

Razones por las que necesitas contratar un Agente Inmobiliario   Tu Propiedad (inmueble) es el activo más valioso que puedes tener, por lo que las razones para comprar y/o vender un patrimonio pueden ser variadas. Sin embargo, contratar a un Agente Inmobiliario puede traerte numerosos beneficios en el proceso de compra-venta. Probablemente consideres cuidar el valor de tu propiedad y obtener la mayor ganancia u ahorro posible por la compra venta de tu inmueble, por lo que muchas personas suelen descartar la contratación de un agente inmobiliario y las comisiones que este cobra. Sin embargo, comprar o vender una propiedad es un proceso tan complejo que es mejor estar acompañado de un especialista. Por ello, te presento estas 5 razones por las cuales podrías contratarme. ·          Enlace: Un agente inmobiliario simplificará todo el proceso relacionado con la compra venta de tu propiedad, ya que cuenta con los contactos q...

Estimado derechohabiente del FOVISSSTE: Si deseas solicitar un Crédito Tradicional a través del sistema de puntaje 2018, te informo que tienes del 12 al 23 de octubre para inscribirte . El Crédito Tradicional se puede utilizar para comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, llevar a cabo acciones de ampliación, reparación o mejoramiento de tu vivienda o para la redención de pasivos. Podrás solicitarlo si te encuentras en servicio activo, tienes al menos 18 meses cotizados y no estás ejerciendo una acción de vivienda. ¡Que no se te pase la fecha y mucha Suerte! Saludos Pepe Avila https://www.facebook.com/pepeavilaasesorinmobiliario/

¿Qué son y cómo funcionan los puntos de Infonavit? Todos hemos escuchado que para poder obtener un crédito hipotecario con el Infonavit tienes que  reunir cierto número de puntos,  pero ¿qué son estos puntos y cómo funcionan? La respuesta es muy simple y en este artículo te vamos a explicar cómo utilizarlos. Los  puntos Infonavit  son un sistema para seleccionar a los derechohabientes o personas que se benefician de las prestaciones del Infonavit  que son aptas para  obtener un crédito . Estos nos brindan una oportunidad para adquirir una casa y  dejar de rentar  o depender de alguien más para hacerte de un hogar. Para calcularlos, el Infonavit evalúa cuánto te podrá prestar basándose en tu edad, salario, comportamiento de pagos de la empresa en la que trabajas y sumará el saldo que tengas en tu subcuenta de vivienda. Entre más dinero tengas en tu subcuenta y más años lleves trabajando sin interrupción, mayor número de puntos ...