¿Sabes qué es el ISABI?

 

 







El ISABI, o Impuesto Sobre Adquisición de Bienes Inmuebles, es un impuesto local que se paga en Baja California Sur y otros estados de México cuando adquieres una propiedad, ya sea una casa, un terreno o un departamento. Este impuesto se paga una sola vez y es una parte fundamental de los gastos de escrituración.

Quién lo paga y dónde? 🏦

El impuesto lo paga el Comprador al momento de la escrituración de la propiedad. Se paga directamente en la Tesorería Municipal del municipio donde se encuentra el inmueble.

¿Cómo se calcula? 💰

El cálculo del ISABI se basa en el valor más alto entre tres opciones:

  1. El valor catastral de la propiedad.

  2. El valor de compraventa acordado entre el comprador y el vendedor.

  3. El avalúo comercial, que es la estimación del valor de la propiedad realizada por un perito autorizado

¡No dejes que los gastos te tomen por sorpresa!

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Saludos   Pepe Avila

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